如果你是业主，也给你一些建议： 1．找设计师不要看名气，不要相信广告、合同、各种优惠、各种承诺、所谓的“首席”……因为在家装的博弈中，业主永远是弱者。如果没钱但有时间，可以找个设计师，但只做设计方案。和设计师约好去几次工地，然后自己找施工队，自己买建材。如果想试探某个设计师，可以给他500元作为上门量房、画图纸的费用。让他出几个平面方案，每个方案都提出优缺点。发现设计师不好也不算吃亏，500元验证一个设计师是值得的。 2．买建材别相信广告。广告打多了，三流货也会变为一线品牌。团购大都是扯蛋，要么是低端的三无产品跑量，要么是一场侃价秀，要么是清仓盘库存。 3．一般来说，每平米1000元是最低档的装修（多为出租房），2000元是低档装修，3000元是中档装修，5000元是高档装修，5000元以上是豪华装修。一般百姓的装修为3000元。如果预算为每平米2000元、不追求个性化、对材料和施工质量不太挑剔，最好选套餐装修，这样的装修公司很容易找。应选其中最便宜的套餐，但他们会引诱你升级套餐，你最好拒绝。答应升级就不会再便宜，而且会失去选择权，不值得。 最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。满足这三个条件，就可以叫“格局好”，住着会真正舒服。这是众多过来人的经验。装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。身子都进去了，还舍不得把头缩进去吗？ 第一步，混迹各大装修论坛，旁观前辈们的血泪史；百度谷歌交叉搜索，见到的问题一一搞清。不过，大部分装修论坛内的信息在百度里是查不出来的。想看一个产品的口碑，可放弃百度，只在装修论坛内部搜索。 第二步，学习施工流程、材料报价、省钱窍门。 第三步，逛各大建材城，了解各种建材、人工费用，带着相机、本和笔，记录商品的型号和价格。 第四步，到小区楼里转悠，看看谁家装修，陌生拜访，寻找看着顺眼、技术过硬、价格合理的工人。 没想到看到了“渗花技术”四个字。当时店家一再强调是聚晶砖，渗花砖我绝不会要 水路验收必须进行打压试验 百度里的“水路未做打压实验的补救办法”。 水电改造过程中有一个深刻的教训：无论开发商吹得多么天花乱坠，都别轻易买精装房。看了开发商的脑残设计，你一定会忍不住要改，那经历绝对能让你在开工前就重伤元气。 铺卫生间的地砖时，师傅的操作过程绝对可以通过ISO9000认证：第一步是拉线，弹出高度基准线，再拉横竖两条线，用于瓷砖对齐。第二步是打底，铺上基层沙。第三步是在沙上盖砖，用橡皮锤将基层打平、打实。第四步是将砖掀起，重复一遍基层抹平压实，确保无空鼓后再在基层上抹水泥砂浆。第五步是再重复一遍盖砖、橡皮锤敲打、避免空鼓的过程。第六步是用布将砖面、砖缝的泥沙擦净。 教训：承重的钢筋和石材，龙头和台盆一定要在开工前到位，否则无法在台面上预留排水的孔径。 什么是木工板，木工板和双面木工板有什么区别，什么是指接板，九厘板、阴角线、阳角线、各种钉子……它们都是什么？上网查了半天仍晕头转向，但知道了所有板材都是用胶水粘成，都有污染。 百度说，做窗台的桑拿板有两种：一种有开槽可拼插，一种没开槽不用拼插，做飘窗用后者。 根据网上的资料，地台的最佳高度是40厘米，这符合人的坐卧习惯，而且能储物。但让工人照做出来后，看着像北方的土炕。不过，实用性和舒适度很好。 重要的细节问题。比如：书柜高度要和未装的窗套对齐，这样才好看；地台盖板拉起后不能卡到书柜的拉手；鞋柜应留一个高位置放靴子；靠墙的鞋柜做背板时应空出地角线的厚度才能和墙贴合 第一次：随便找了个装修公司，就想图个省心。所有柜子、家具都是订制的，墙面全都是白色……十年住下来，各种问题层出不穷：为了要“波浪效果”，窗帘的长度是墙面的两倍，结果每次洗时洗衣机都带不动；洗手盆下面的两个角阀分别爆了，家中因此而“水漫金山”两次；无框阳台很不方便，后来被迫换了个有框的；淋浴房的玻璃在洗澡时炸了，我也因此而挂了彩；隐形纱窗用了一年就坏了，又重新换了纱窗；定制的刨花板橱柜在夏天烟道反水时涨坏了，一直忍着没换；卫生间的柜子在潮气的进攻下，截面处长了很多擦不掉的白粉…… 随着时间的推移、经验的增加，我的想法慢慢变得平淡。后两次装修中，我把更多的时间用于前期计划；更注重简单、平常的风格；更重视建材的环保性，而不只是价格；更在意日后是否方便打扫，而不是只图造型美观；更擅于规划储物空间的结构合理性……在漫长而平淡的家居生活中，简单比复杂更实用。 装修公司的主要员工是“设计师”，你在建材市场里会看到很多装修公司，以及设计师。但多数设计师的“本职工作”不是搞设计，而是找客户、签单，签单后再转给外面的包工头。 大多数的装修公司，其本质是“中介机构”，其作用主要是给工人们拉活。不过，工人找活的途径很多，不会只在“中介机构”这棵树上吊死。 工人们往往不愿意给“中介机构”干。因为施工方的总利润为40%到50%，装修公司会抽取30%，剩下的10%到20%给包工头。包工头再抽取一部分，最后落在工人手里的钱就屈指可数。所以，工人只要逮到宰人的机会，就可能玩命宰。因为他们看不到希望，不知道宰完了这次，还有没有下一次。请大家理解，一个处于“绝望”状态下的人，什么事都可能干出来。 装修的质量，取决于单个的工人 完全按照图纸施工的工人不一定很多 好工人在工作结束后，会留恋自己的劳动成果 从这个角度说，装修公司有逼良为娼的性质。不过，它也有存在的价值： 1．打广告或有店面，容易被你找到。 2．帮你组织了一个有各种工人的施工队。 3．虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性，但毕竟给你提供了参考。你这个外行人得到了一根拐棍，虽然不一定结实，但可以走两步。 “装修”和“装修公司”无关 建议大家尽量淡化“装修公司”这四个字在脑中的印迹。 1．装修只和干活的工人有关（如果设计师靠谱，也和他有关）。工作是人做的，不是“公司”做的。公司的名头再大，而干活的人没有责任心，施工质量也只能用“没有责任心”来评价。 2．公司越大、广告越多，抽取的各种费用就越高。羊毛出在羊身上，“抽”出 的钱越多，真正用到你家的就越少。这会带来三个结果：报价明显上升；偷工减料、以次充好；残酷剥削工人，所以工人就要用其他方法获利（后文会详细说）。 如果找家装公司或包工头，施工方应得的合理利润为40%，这包含设计费、施工费。低于30%就没人愿意干，高于50%就有暴利。不论房子多小、设计多么简单，都是如此。所以装修70平米以下的小户型是尴尬的事，业主觉得贵，装修方还不愿意干。 什么是“清工辅料” “清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。辅料中的一些材料是可以商量的，比如乳胶漆，有的装修公司会提供，并在合同中注明，但也可以由业主自己买。不过，对于最基础的材料（如水泥、沙子等），一般是由装修公司负责买的。天花板等木工工程要用到的大芯板、石膏板等，一般算在辅料中，但也可以由业主自己买。 按照“清工辅料”的方式，业主要提供主材，因为这些材料的档次、款式差别大，一般不能统一购买。如地板、瓷砖、开关和插座、橱柜（包括柜体、台面、水槽等）、洁具（包括马桶、洗手盆、龙头、地漏、五金挂件等）、门窗（包括门锁、拉手、合页、门吸等）、灯具、窗台板…… 水电材料的费用另算 水电管线的购买要根据实际用量，因为每家的插座、开关数量不同，水电改动的幅度不同，用到的水管、电管数量会有很大差别。很多装修公司会将这一类费用拉出来单算，比如对于电路改造，包工包料每米45元（包括墙面开槽、铺电线、封槽）；对于水路改造，包工包料每米70元（包括墙地面开槽、铺水管、封槽）。 如果你想省心省事，装修公司会提出另一种承包方式，即下一节要介绍的“半全包”。简单来说，就是在清工辅料表后面再加一个主材的表。 各有利弊的承包方式 1．全清包：业主自己当包工头，自己找工人施工，自己买所有材料，自己做设计。这种方式最费事，如果控制得好会最省钱，控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多，包工头、各类工人、店家、搬运工……所以宰你的人也就多了。 2．清包：业主委托包工头，包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用，虽然比半包要省一点钱，但业主的辛苦程度和全清包基本一样。 3．半包：业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用，业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。 4．全包：业主把所有工作都给包工头或装修公司，又称“交钥匙工程”。业主很轻松，但对费用根本无法控制。这类业主有几种：钱多到可以不在乎；特别宽容和“糊涂”，不计较被占便宜；特别重视体面和尊严，没心情也没时间处理装修这种小事；非常精明，知道大棒要配合胡萝卜使用……面对这几类业主，设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱，然后等结果。如果不满意可以骂一顿，然后给钱让他们重做。 5．半全包：介于半包和全包之间，辅材、设计费按半包来收，主材、家具由业主选择和定价，然后交给装修方采购、签收、安装。这样，业主既控制了主材、家具的费用，又避开了具体操作上的麻烦。但由于利润太少，很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式，但会要求陪同业主一起购买建材。此时，虽然设计师并没额外收取劳务费用，但可以从购买的每一种主材中抽取回扣，这些回扣就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明，但也不算不合理。 偷懒基本都会“未遂” 在上面的五种方式中，“全清包”和“半包”是被人们采用最多的。表面上看，“半包”更省事，因为有一部分工作分担给了装修公司。很多人都没时间精力做功课，或者比较懒，不想自己去折腾，所以就选了看起来可以“在一部分工作中借助他人之手”的“半包”。但施工后才发现，似乎并没借到什么人的“手”，而自己原来想象的可以偷懒的“一部分工作”最后也都由自己去做了。所以说，要装自己的房子，自己又想偷懒，结果就是“偷懒未遂”。 对于选择了“半包”的业主，如果在装第二套房子时选择了“全清包”，就会发现在这两种方式中，自己的费事程度并没多大的差别。 如果先贴卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。 装修公司的宰人方法 1．低价诱惑：一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子，报价一般是连工带料4到8万元，但同样的设计方案、材料，有的公司只报3万元，或者“299元/平方米、310元/平方米”。这种价格看上去很诱人，但报价单上写得很简单或含糊不清，比如只报单价、材料的品牌，而不报材料的具体型号、施工工艺。然而，真正决定价格的正是型号、工艺。所以，这种报价应该被称为“诱惑”。 2．套餐诱惑：很多装修公司提供“套餐服务”，服务规定：主材（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门）只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购，所以他们能降低成本。如果预算低，不在乎家里装得“没个性”，这种套餐是很划算的。不过，如果你在选择建材时发现没有自己想要的（那些建材可能是已被淘汰的品种，或劣质产品，或款式太少），提出要更换材料，那就等着被宰吧。 3．追加费用：装修公司在签合同时故意漏项，正式开工后，业主才被告知：合同中的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运……所以要“加餐”。这些追加的费用一般不是一次提出来的，而是工程每推进到一个环节时才“浮现”出一层。遇到这些情况，99%的业主都没有有效的自我保护办法，只能被牵着鼻子走，少则追加几千元，多则追加几万元。 4．以次充好：装修中所用的建材有几百种，其中每一种都有很多的品牌、型号、规格，几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。所以，装修公司、工人们即使拿着劣质建材来你家，声称是优质建材，并当着你的面使用，你也发现不了，而且还对对方说“谢谢”。比如报价时说墙面用“立邦漆”，但立邦漆有N多品种和规格，报价单上并没注明。另外，假的立邦漆很多，报价单上也没注明是否用假货。 工人的宰人方法 1．隐蔽工程：水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中，都会有一些工程被后来的工程“盖住”，业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现：墙面慢慢出了问题。 2．偷换材料：很多工人都是“赶场子”的，即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着每个工人的每个举动，所以经常出现的情况是：业主买的三角阀没安装，但最后验收时也没剩下。如果业主很较真，坚持要弄清楚这个问题，工人可能会“拿错了”，然后“从另一个工地里把三角阀找了回来”。 3．恐吓刺激：有的工人会说：“这个材料最好用XX型号的，贵是贵点但耐用。若使用OO型号的，坏了别说我没提醒你。”听到这样的建议，有多少人 心里会有底呢？尤其是对装修一窍不通的人，为求安心只得照办，但最后算账时发现心痛。 4．推脱责任：大多数设计师都是搞“艺术创作”的，而不是战斗在一线的实际操作者。当天马行空的艺术设计被落实到施工现场中，很多是无法实施的。此时，包工头或工人会抵制设计师的设计。或者设计师弱势，控制不了工人，而工人又强势，那么即使设计师的设计很合理，工人也可以抵制。不论谁控制谁，最终为此买单的都是业主。 业主自己宰自己 1．更改设计：很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如，某个木工工程结束后，业主发现其效果并不符合自己原来想象的样子，要改。此时，不论是设计师、包工头，还是工人，大都会趁火打劫。道理很简单：既然是业主在事先没考虑好，那么责任就要由业主自己来承担。“承担责任”当然要付出代价。 2．工人陪购：很多业主去买建材时心里没底，希望设计师或工人去陪购。回扣在装修领域是地球人皆知的秘密，情况有两种：一是工人带你到他要去的店铺，二是你带着工人逛商场。对于第二种情况，你可能会说：商家并不一定认识这个工人，怎么会给他回扣呢？其实，只要与商家聊几句，聪明的商家就会立刻察觉出谁是工人。当你买完建材走了后，工人会回来，向商家索取回扣。按照潜规则，木工的回扣约10%，油漆工的可达30%。曾有报道：一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。 3．事先没问清：很多事情，如果业主事先没主动提出来，销售者是不会告知的。比如安装时的“远程费”。保修期内上门维修收“远程费”只是少数商家的行为，大部分商家不管路程远近都承诺免费上门修理。但首次送货安装则不同，如果太远，通常都收“远程费”，少则一二百元，多则近千。再如逐层涨价的“上楼费”，比如每包地板起步3元，三楼3元，四楼4元，五楼5元。一平方米地板为一包，如果共需25包，家住五层，没有电梯，上楼费就是5×25=125元。 4．重复消费：优质产品一般是“看”不出来的。比如地板，它是否环保取决于所用胶水的质量。胶水越环保，成本就越高，但你在买的时候是看不出用了什么质量的胶水的。再比如马桶，上面的釉面非常重要，优质马桶用的釉的成本很高。但即使是专业人士，要让他们用肉眼来辨别釉面的质量，一般也是做不到的。如果你打算在这个房子中住很多年，买建材时就要首先考虑其寿命：2年，5年，8年，还是0.5年？ 前后9个月的工程 对于大多数的家庭装修来说，从设计到施工结束一般要9个月、4个阶段： 1．设计阶段：至少要2到3个月。其中的1个月用于寻找好的设计师。没找到设计师前，实质行动最好不要做，否则难免付出代价。如果你运气好，可能1天就找到了，也可能始终找不到，只得随便找个人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料、设计方案。如果时间允许，这个时间越长越好（用半年会更稳妥），决策能更细致、周全、轻松，不影响正常的生活。如果时间太短，确认方案、材料时难免有错误和遗漏。同时，也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城，这会让你在装修时得到不小的收获。比如看好了某款优惠的商品，可以先下订单，然后暂不发货。交一点订金，事后如果不想要了，品牌大的也能退回订金。 2．施工阶段：要2到3个月（一般不超过3个月）。工期太短不能保证质量，太长则要增加很多费用。如果设计不到位，施工中出现返工、误工、延工的情况非常正常。就算设计到位，出现这些情况也很正常，这涉及后面要说的管理问题。 3．通风阶段：至少要两个月。最好在夏天通风，因为温度越高，甲醛释放得越快。所以，最佳的装修时间是春季。不过，通风时间不是越长越好。通风2个月，建材表面的污染都会散发干净。其内部污染的散发是个缓慢的过程，不是几个月能解决的，而是要几年。因此，两个月后不入住、继续通风的价值不大。 4．调试阶段：要1个月。竣工验收合格并不能说明装修结束、进入保修阶段了，而是需要入住调试。竣工时有很多问题是无法发现的，但使用1个月后能发现。反之，如果房子装好而没人入住，很容易“败落”。如：地板不被踩就不服帖、五金件容易生锈、家电不用容易受潮……如果能把尾款留到入住调试后再付，你就赚了。 对于很多人来说，装修的三五年后可能要重新装修。如果你已经想到了这一步，就要知道哪些是第一次装修时的重点。比如门窗、各种五金件、瓷砖、洁具、橱柜等，如果用了质量好、价格高的，五年后可能发现钱没白花。到那时，或许只需要重新刷墙。买点乳胶漆，自己刷就可以。 装修中常用的计量单位 设计师的设计费从一平方米几十元到几千元不等，不过大多数设计师是免费服务的，因为他们可以拿各种回扣。如果操作顺利，设计师在一次普通装修中拿8000到10000元的回扣是很正常的。 四种设计师 设计师是分等级的，好的设计师给你带来的好处是无形的，但这需要你有辨别的眼力。 1．设计能力好，也懂施工方法，找到这种人你就赚了。 2．设计能力好，但不懂施工方法，若没有能力强的包工头，很容易出问题。 3．设计能力不好，但懂施工方法，可以请他当监工，设计则由自己主抓。 4．设计能力不好，也不懂施工方法，很容易带来纠纷。 第一种设计师的数量最少，甚至少到老百姓找不到。理所当然，他们的设计费也最贵，甚至设计一平方米就要上千元。先别排斥人家，就算你找到人家，人家还不一定愿意接你的活。设计师应该具备很多能力，要懂设计，懂材料，懂工法，懂预算，有阅历，善沟通……所以好设计师很少见。 最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物，因为他们有钱去砸。选设计师时，最好的办法是深入地聊，能力、阅历都可以从中考察出来。比如讨论设计方案时，好的设计师会认真研究你的户型图，仔细听你的想法，话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。 全权委托设计师=无法对自己负责 多数情况下，你可能找到一个普通设计师，此时你可以自己出设计方案，然后让设计师当参谋；也可以让设计师先出方案，然后自己负责“否决”和“采纳”。不论选择哪种做法，原则只有一个：最终的决定权要握在自己的手里。因为房子是你来住，不是设计师来住。不论找什么设计师，都要在设计上留下自己掌控的空间，如果设计师很有能力，可以将7成的权力给他，自己留3成。 很多装修纠纷案中都是房主败诉。一个重要原因是：房主无法对自己的行为负责。比如：“设计师坚持要做电视墙，我当时没反对，就做了。但后来发现真的没有实际用处，而且并不好看。我要改，他说还要收费。”这里，设计师是没有错的。不论设计师如何专业，都不应该具有“决定权”。 另外，房主败诉的原因也可能源于审美不同。 合同最好详细一些 合同上要明确注明开工、完工日期，虽然完工的日期一般不会准确，但应该列出何种状况可以延期，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。还要详细注明几次验收（包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等）。 预算单上一定要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，并写上所有你在乎的事，这非常重要。预算单后面要有详细的图纸，如平面图、立面图、厨房结构图……如果对方不会画图，你应该自己画。 预算单上要详细记录两类信息： 1．施工方法：你据此可以知道工人是如何做的，有了纠纷时也对自己有利。比如油漆的施工方法有“一底两面”“一底三面”等，如果给你刷“一底一面”，甚至只有“一面”，不但省料，而且省工。 2．材料的详细内容
装修003_《这样装修不超支、不被宰、不返工》（《快乐家装》编辑部）北京联合出版公司2014.07 13.1万字 最近打算装修，便在微信读书里挑了130本有关装修的书，计划在三个月内读完。这是第003本。 这本书内容相当丰富，用IPAD的阅读高达1079屏。 说实在的，有修订版的话《引子》建议删除，真的让人读完后感观不太好！心理阴影半天挥之不去！ ◆导读 可以好好了解一下装修的相关概念和常见误区，端正态度。 ◆拆除工程 我的建议是尽量少拆。唯一需要注意的是收房前一定要请专业人士去验房，重点评估“空鼓”和“裂纹”，这一点很多人容易忽略！ ◆水电工程 水路和电路一定要留走向图，这个大部分人可能也会忽略！ 另外一个就是选材和施工质量监管！ ◆泥瓦工程 最好在天气晴朗的天气进行墙面漆的施工！ 重点关注刮腻子、一底两面等施工质量！材料如腻子粉、水泥 、乳胶漆、断桥铝合金、瓷砖等都要选大品牌的！ ◆卫生间和厨房 重点是防水和防臭，要做48小时保压试验。 ◆空调 一般家庭用变频式分体空调就可以了！ ◆木工 污染大，成本高，建议尽量少做！大部分内容我都略过。 ◆油漆工程 主要关注墙面乳胶漆。书中有详图和视频，建议好好学习！ ◆收尾工程和砍价工程 参考价值不大！ 最后，还是要给这本书挑挑刺： 一、附录五 书中反复强调预备单要列明“品牌、详细规格、制造工艺、施工方法”，但是，《附录五：某装修公司所列96个细项预算表》本来是对读者非常有价值的参考资料，却因为缺少“品牌”、“详细规格”、“制造工艺”、“施工方法”这些信息，以及这份预算表的报价日期（读者可参考当时的物价水平估算几年以后的价格）而导致其参考价值大打折扣！这个实在是太不应该了啊！ 这个表做好了，完全秒杀书中《第十章 砍价工程》这种理论上的泛泛而谈啊！ 二、其它附录 1、不一一指摘。比如，应该提供一个性价比高的单价、平均单价、或者大众普遍选择的单价，而非最低价或最高价！ 2、提供一下常见品牌的单价或者说性价比高的或者说书中一直在强调的大品牌，如果不方便体现这些内容的话建议提供一些渠道供读者去寻找相关信息，比如说专业的期刊杂志、网站、论坛等等。
总结概括：一本非常实用的，能让人从完全不懂装修，到入门的一本装修书。非常值得一提的是，这本不仅仅是纸上谈兵讲宏观理论，而是真的像是一个包工头，带领一些完全不懂装修的人，入装修的门。事无巨细的讲解了装修从选公司到完工的所有细节。简直像一个老师傅，带着不懂的人，一步一步告诉你，该如何做，怎么做，不踩坑，不被宰，不后悔。也非常符合这本书的标题了。 阅读类型：社科-装修 阅读评价：五⭐，同比过其他装修类书籍，这本最实用，也最接地气。读完以后就真的仿佛有了可以装修成功的信心。要知道，人这辈子靠自己能买得起房子已经很不容易了，装修没装好，在日后居住的过程中才是苦不堪言。装修真的非常重要，家作为大家日常休息的场所，好的装修占了80%的功劳。 这本书就是很耐心也很细心的告诉读者，每个流程需要注意什么，怎么才能更高效的装修，甚至结尾还附了一个外包的合同样板，真的已经非常体贴了。 对我来说想要记住的知识： 1.总体流程 第1步 前期设计，调查。时间越长越好，至少两个月。 第2步 施工现场“放样”，图纸交底。 第3步 开始水电工程，墙面开槽打孔。 第4步 水电管线进场，水泥黄沙少量进场。计算瓷砖用量、木工材料。 第5步 水电管线铺设完毕，进行水压试验，然后验收。 第6步 水泥黄沙大量进场，泥工修补水电工程的遗留问题。 第7步 瓷砖、木工材料进场。木工和泥工可同时施工，以缩短工期。 第8步 淋浴房挡水、门槛石、窗台石进场，由泥工预埋。 第9步 成品门进场，装门锁（若买免漆门、门套，可略去本步）。 第10步 泥工和木工完工，验收。 第11步 油漆材料进场、施工。 第12步 测量橱柜、卫生间的台盆柜、厨卫天花板的尺寸。 第13步 油烟机进场，安装厨卫天花板，预先放置油烟机的排烟管。 第14步 安装橱柜、卫生间的台盆柜，门板可先不安装。 第15步 厨房的水槽、燃气灶进场。橱柜台面的测量、安装。 第16步 油漆工程完工，验收。 第17步 贴墙纸（如果需要），然后安装暖气片。 第18步 安装定制的家具、灯具、洁具、开关面板、小五金。 第19步 铺地板。 第20步 安装免漆门、门套、锁具、踢脚线、滑动门、折叠门。 第21步 安装家电、窗帘。 第22步 油漆扫尾修补，然后“开荒保洁”。 第23步 验收并结账，然后通风至少两个月。 名词解释：“清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。 工种进场顺序： 工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。而后铺地板、装厨卫用具一般都由厂家的工人负责。最后是安装窗帘，买家具。其流程有一个简单的规律：脏的工作先干，干净的后干；房顶、墙面的工作先干，地面的后干。不过，很多工种的工作是可以交叉进行的，需要协调。 开工前注意： 开工前，别忘了验收新房，有问题要及时找物业解决。 1．墙面、门窗附近是否渗水，或有黄色污渍。 2．用小锤敲打墙面和地面，看是否开裂或空鼓。 3．带一个插座小灯，插入插座中，检查是否有电。 4．记录水表、电表、气表的数字，做到心里有数。 5．看厨房和卫生间的烟道是否堵塞，可塞入点燃的废纸来测试。 6．门窗是否开合顺畅、方便锁闭。门的上缝、左右门缝不能超过3毫米，下缝一般为5到8毫米，门套的接缝要严密。 2.进场先打一米线 和工人说“进场先打一米线”他就不敢糊弄你了。在家里的某面墙上，弹一条比地面装修完成面（客厅的地砖完成面可以做标准±0）高1m的墨线，后续所有的装修标高都以这条线为准进行控制。比如卫生间的地面需要比客厅低20mm，那么卫生间的地面完成面就应该是比这条线低1020mm（未考虑找坡）。比如客厅要装一个两米高的柜子，那么柜顶就应该比这条线高1000mm。即：一米线是实现整体统一标高控制的基准线。 如果先贴卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。 3.如果是外包，怎么选公司 当老板，最重要的是找对人，物色有能力、负责的设计师或包工头是根本。能找大公司，不找小公司，这是原则第一。 如果和对方站在对立面，对方有的是方法偷工减料和漏报加价…和气生财，看怎么在中间找到一个平衡点。 如果你把对方当敌人，对方一定会成为你的敌人，结果是两败俱伤。而且一定是对你的伤害更大，因为战场在你家。 1．能力强、有责任感的人，不一定和你互相信任。 2．能力强、有责任感的人，不一定与你合得来。 3．能力强、有责任感的人，不一定和你的审美相同。 契约精神虽然重要，但并不十分适合中国的装修业。在当前绝大多数的家庭装修中，都是情商重于智商，社会经验重于契约精神 4.格局比装修还重要 装修第二，格局第一 动线设计是一个无限接近使用者需求的过程，可以分成三个层级，类似马斯洛需求层次理论的结构，越靠近金字塔的顶端，这个设计就越好。底层需求：效率，中层需求：温暖，高级需求：居住感 最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。 装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。 格局比装修重要，这与很多人的观念相反。格局好的房子中，早上和中午都有温暖的阳光照进来；需要的时候，只要开窗就有徐徐的微风吹入；想从一个房间到另一个房间，不需要绕很多弯路……满足这三条，就算装修得很一般，也还是住着舒服。甚至夏天时客厅都不用开空调，这是很惬意的事。 5.装修材料的细节注意 如何辨别原墙面是否是防水腻子？很简单，在墙上淋点水，用手沾水在那里转圈摸，如果有黏糊糊的东西粘在手上，就不是防水腻子。要全铲除，并重刮腻子。腻子不应该抹得太厚，只要能达到平整墙面的目的即可。如果太厚，日后很容易裂开。 判断水泥的好坏有一个方法：打听一下本地的一些大型施工项目用什么牌的水泥，然后去买，一般不会出错。 排污管是卫生间里最粗的管子，即马桶下面的排粪管。它是所有管子中最关键的，如果换会非常麻烦，所以默认的“全换”就不包括它。 拆除时最好自己在现场，至少也要把要拆除的东西明确写出来，列成表格给包工头。不要认为他们的记忆力都很好，更不要认为他带来的人的记忆力都很好。 想好阳台是否需要一个洗手池。如果需要，阳台的水管一定要开槽走暗管。如果走明管，阳光的照射会使管内滋生细菌。 水管可以买伟星、日丰等大品牌的，但不论用什么管，安装后必须进行现场打压试验。水管渗水一般不是管道本身的问题，而是连接部位的热熔不完全造成的，打压试验可以检测出这个问题。 工人装石膏线的费用一般是包工包料8元一米，石膏线直营店一般是包工包料5、6元一米。不过，6元和5元的石膏线在刷完漆后基本是一样的效果。 墙不能一天就砌完，每天只能砌1.2米。就算是为了赶时间，最多也只能砌到1.5米。但不论如何赶，也不能在一天内把墙从地面砌到天花板。因为墙的重量很大，一次砌得太高，下面的部分容易被压歪。 瓷砖的价格有两种算法：一种是按片算，一种是按平方米算。砍价时最好按片来算，否则最后折合成片数的时候，吃亏的总是买家。 靠橱柜的一面必须用好一点的瓷砖。天天沾染油、水、洗洁精，不好的砖用不了多久就会掉瓷。厨房不要用哑光砖，否则很难收拾。橱柜的后面可以用便宜一点的。 瓷砖用量的计算方法很简单：算出墙面和地面的面积，扣除门窗的面积，再加上5%的损耗。如果只知道墙面的长宽，商家也会帮你计算。 一般情况下，每贴100片瓷砖，墙砖允许有1片空鼓，地砖允许有2片空鼓。空鼓砖必须返工，并算入损耗内，由业主负责。超过这个数量则由工人负责。 淋浴屏比淋浴房更方便清理 天花板的颜色要浅于墙面，墙面的颜色要浅于地面。房间上半部分的颜色要浅于下半部分。采光不足应尽量不用深色；光线充足则不宜太鲜艳。不要在同一个房间内使用三种以上颜色的漆。 刷漆前应该对工人说清楚：不希望瓷砖、地板、家具上有残留的胶带痕迹。 建议买大品牌中的低档货，而不买小品牌或没品牌的高档货。大品牌中的低档货一般质量有保障，只是功能少了一些；没品牌的高档货虽然功能可能很多，但质量难说。 连接个人生活中实践可行的灵感碰撞： 1.必须仔细看合同细则 2.必须仔细认真监工 3.多研究，花更少的钱，做最好的事
这本书是2014年的书了，其中的确有些东西放在9年后的今天显得略微过时，但是也不要觉得这本书读了以后没有用，实际上用处仍然很大，最起码能够帮你理清装修的各种流程，告诉你装修的一些经验，总的来说这本书实操上更多，甚至有一些工人施工的流程都写的非常详细，让人想自己上手，打分的话8分，很不错的实操书。 首先，这本书给我们明确了一个概念，就是你装修将在短时间内花光你几年甚至十几年的积蓄，所以不可不重视，你应该在装修之前就成为半个专家，我是很认同的，其实每一个能够在装修之前打开这本书的人应该默认都有这样的想法。 接下来这本书的注重实操的风格就体现出来了，列出了装修的不同阶段，让我们先纵观全局，心里对于装修的流程大概有个数，然后就是分为了拆除、水电、泥瓦、卫生间、厨房、空调、木工、油漆这几个大的工程，还带上了收尾和砍价，真的是把实操贯彻到了极致，而且整本书因为是一个编辑部写的，逻辑极其优美通畅，非常值得推荐。 很偏向实操的装修介绍书籍。
最近新房要装修，这本书让自己对装修细节有了一些认识，从小白到略懂一点。 >> 合同中的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运…… >> 拿墙面漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对看不出来的。 >> 在装修公司把“免费设计”作为营销手段的大环境下，大多数业主都不愿花设计费。因此装修公司更会尽力压缩“设计”工作，设计的目的就是签合同。设计成了一种道具，设计能力被忽悠能力替代。图纸不重要，只要能出效果，让人一激动把单签了就行。一旦签单，设计师的工作基本就结束了，他们还要去寻找别的签单客户。 >> 工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。 ◆ 第一章 拆除工程 >> 东西粘在手上，就不是防水腻子。要全铲除，并重刮腻子。 ◆ 第二章 水电工程 >> 以电路改造为例：改一米电路的成本大概是：一米的2.5平方铜线三根（火线、零线、地线）共6元左右；一米的线管1.5元左右；在墙上开一米的槽3元。合计10元左右。装修公司改电路的报价是包工包料40元左右一米，如果改50米，人工费就是2000元。工人的报价是包工包料30元左右一米，如果改50米，人工费就是1500元。 >> 1.5平方电线可承受的功率=220×5×1.5=1650瓦 2.5平方电线可承受的功率=220×5×2.5=2750瓦 4平方电线可承受的功率=220×5×4=4400瓦 6平方电线可承受的功率=220×5×6=6600瓦 >> 买电线时，超过总负荷的1.5倍就可以，超得太多是浪费，就算有钱也不应浪费国家资源嘛。 ◆ 第四章 卫生间工程 >> 买马桶的注意事项 1．孔距：每个楼都有不同的马桶安装孔距，如300毫米、350毫米、400毫米、450毫米等。这是马桶的下水管道口中心位置到墙面的距离，要提前测量计算好。 2．釉面：质量好的釉面光洁无泡，色泽饱和。检查时，应该摸马桶的下水口里面（那个看不到的地方），如果粗糙，以后容易挂脏物。质量略差的马桶，在下水口里面是不上釉的，所以摸起来会比较粗糙。 >> 马桶的类型众多，按下水方式可分为冲落式、虹吸式。 一、冲落式：这是传统的马桶，也是低档的马桶，价格便宜。利用水流的冲力来排出污物，内有一个不完整的S弯管道，也可以称之为U弯管道，所以不容易堵。用水量大，噪音较大。 二、虹吸式：内有一个完整的S弯管道，桶壁坡度较缓，噪音小，但比冲落式容易堵。它又分为两种： 1．虹吸喷射式：增设喷射附道，增大水流冲力，加快排污速度。 2．虹吸漩涡式：冲水过程既迅速又彻底，是高档马桶。供水管道设于便池下部，并通入池底。水箱与便器合为一体。最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用：漩涡产生的向心力使污物旋转，然后随虹吸排走。 >> 厨卫的天花板有几代产品：最早的是石膏板，第二代是PVC塑料板，第三代是金属板（一般为铝扣板）。铝扣板是目前的主流产品。 ◆ 第五章 厨房工程 >> 买石材的总费用是：石材的价格+磨边的米数×单价+100元左右的安装费。砍价时，最好是砍总价。 ◆ 第六章 空调工程 >> 空调上方至少要有15厘米的空间，前方至少要有45厘米的空间。 >> 家用空调分为变频和定速两种。同一匹数的空调，变频空调的制冷、制热能力好于定速空调，而且更省电，但价格也更贵。 ◆ 第七章 木工工程 >> 板材有三个等级：E0级、E1级、E2级。E2级的甲醛含量最高，E0级的最低。 >> “宽敞、明亮、通风”是好房子的最重要特征。其中“宽敞”不只是指房子的面积，还包括房子的高度。
2018-017 安居和乐业，是幸福生活的两大不可或缺的基础。 安居，就得有个家。买房，距离有一个家，好像还有不小的距离呢。因为目前大多商品房都是毛坯房，所说的距离指的是装修。 装修，是小型“大工程”。说小，是面积小，工程量小。说大，是麻雀虽小五脏俱全，材料种类繁多，参与工种多样，施工工序复杂……不仅“大”，而且专业性还很强，为此，有不少业主装修完工后都会有一个共同的感受——脱了一层皮。 我觉得，装修让业主如此痛苦的主要原因，是对装修一窍不通。这本书的作者是一位老中医，准确地摸到了业主的脉，并做出了非常有针对性的回答，实用性非常强。阅读此书之后再看装修，装修还苦，但不同的是，苦中更多的是乐。 看着自己对生活的梦想——舒适温馨的家，借助装修工人的智慧与勤劳逐渐变成现实的时候，那种喜悦是溢于言表的。 装修过三套房子后再来看这本书，愈加钦佩作者人品和能力。
本书是关于新房装修方面知识，内容丰富、实用、有趣，贴合生活、值得一读 !
书还行，至少言之有物不是七拼八凑。 设计师不是巫师，他猜不出你心里的想法。设计图纸前与设计师充分沟通这个环节非常非常重要，你必须把家里所有人的生活习惯和使用需求事无巨细毫无保留地告诉设计师，且至少三易其稿才能搞定。什么叫设计？是花哨的造型还是地中海风美式田园风？都不是。贴合你生活习惯的就是最好的设计。
这本书可以提供一定的参考，但绝对不能完全照搬。作者是一个非专业人士，书中有很多常识性的错误。 作者对装修公司似乎有很大偏见。我想说两句：装修公司大部分是没有太大技术含量的小民营公司，这种小民营公司在中国的生存环境是很恶劣的。此外，装修对于业主来说是一笔很大的开支，但对于装修公司来说根本赚不到太大利润。 此外，业主作为非专业人士，要想全面掌控装修实在是天方夜谭。要知道，装修本身就包含了许多工种和行业，即使是干了几十年的装修，也不敢说面面俱到。这就形成了一个难以调和的矛盾，业主整天怕被宰，装修公司整天担心赚不到钱。 我觉得关于装修，应该视为一种服务，或者一个产品。它可以和住房搭配在一起，向消费者整体出售。就如同一件已制成的衣服，或者已出厂的电视机一样。让普通人去自己装修在我看来是很不合理的。花费大量精力和时间，在自己并不擅长的领域较劲，最后花费不少还累得半死，这完全不合理。这就和让每个人必须自己种地才能收获食物一样愚蠢。 我希望早一天看到身边的亲朋好友不用再为装修操心，而是可以直接购买到自己称心如意的已装修完好房子。
北方人忌潮湿，太潮湿皮肤痒，会买除湿机；南方人忌干燥，太干燥唇裂，会买加湿器。所以南北建筑设计师对防潮也有各自的执念，北方设计师会尽可能多开通风口，无论地下几层恨不能每个房间都要有直通地面的通风口；而南方设计师则对潮湿没有概念，他们觉得只要方案能通过就行。
本书写的不错，简单，易懂，很全面，虽然装修材料和价格年年都涨，但以作者的思路可以避免大多数被坑的阴暗面，让装修的人挣一些利润是应该的，但不能让他们坑的很惨，因此学一学如何避免错误是硬道理，毕竟入住的是一家人，无论安全，健康，舒适，少一点麻烦放在第一位，值得参考。
2024.6.26 自己已经装过一套房了，但是并没有作为主导，我只是作为选样，之前还很满意自己装修的效果，特别是客厅的电视柜，现在看过很多书了，觉得自己第一套真的装废了。很好大开间我没用好，装的过于传统不新式。当然那是2018年装的，我有借口说那时候小红书不流行，看不到那么多好的设计案例。 看这本书是因为工作关系，装修可真是一门大学问，里面有这么多的弯弯道道，任何一个环节都会被宰。其实我们看了书也是纸上谈兵，很多东西自己不亲手经历，根本不会完全有底气去说服那些工人或者应对销售老手。 这是我的工作知识库，我从里面找出一些内容来就行啦，整体还不错。
内容很详细，将装修几大步骤分门别类进行介绍，从装修公司、设计师的挑选，常见陷阱，到每一步施工的细节步骤介绍，配以图片，一目了然，总结的经验最有价值，少走弯路。
实操经验写的很足：侧重施工中的具体流程和经验分享很多操作都配有步骤图，让你知道瓷砖是怎么从沙子水泥开始一步步铺上去 帮你避坑：很大的一个亮点就是分享了很多业主的血泪经验，他们在哪些地方踩了雷，自己可以稍加注意。而且有些地方也提到了行业内幕，比如涉及供应商给工人和设计师的返点等等 不够系统侧重记录：本书是根据一个别墅的装修案例来写的。所以他装了什么就会写到什么，其中部分别墅的内容在平常的装修很少用上，比如定制楼梯和制作拱门。虽然这本内容更加的细节和详细，但总的感觉不够系统，概括总结不够好。后面的内容更像是给装修工人看的操作手册或者装修过程的记录，而不能来启发户主该怎么装修 这两本书可以结合来看，上一本更侧重装修前的整体布局和思路，看完自己大概知道该怎么去装；这本侧重的是装修的具体流程和细节，工人在装的时候可以来监督是否符合规范。
了解装修工序细节的一本好书。 作为委托方，如果对信息不能够有足够的把控，就会在委托关系中受委托方的牵制。如果再加上没有有效惩罚手段（装修公司一般尾款只有总价的5%），则委托方就完全陷入被动。出现问题委托方往往只能加钱或妥协，完全是一只待宰羔羊。 解决这个办法，有三种方法：增加信息获取能力、增加激励惩罚手段和明确需求。对应到具体问题上，则是更好了解装修知识、手握更多尾款、以及事先准确沟通自身要求。而本书则是为你提供第一项也是最重要的一项手段：了解装修知识。 装修设计知识面太深，委托方与承办方群体行事方式不一样，要想做出更满意的装修，请做到知己知彼，多了解一分知识，多满一份意。
如果你是业主，也给你一些建议： 1．找设计师不要看名气，不要相信广告、合同、各种优惠、各种承诺、所谓的“首席”……因为在家装的博弈中，业主永远是弱者。如果没钱但有时间，可以找个设计师，但只做设计方案。和设计师约好去几次工地，然后自己找施工队，自己买建材。如果想试探某个设计师，可以给他500元作为上门量房、画图纸的费用。让他出几个平面方案，每个方案都提出优缺点。发现设计师不好也不算吃亏，500元验证一个设计师是值得的。 2．买建材别相信广告。广告打多了，三流货也会变为一线品牌。团购大都是扯蛋，要么是低端的三无产品跑量，要么是一场侃价秀，要么是清仓盘库存。 3．一般来说，每平米1000元是最低档的装修（多为出租房），2000元是低档装修，3000元是中档装修，5000元是高档装修，5000元以上是豪华装修。一般百姓的装修为3000元。如果预算为每平米2000元、不追求个性化、对材料和施工质量不太挑剔，最好选套餐装修，这样的装修公司很容易找。应选其中最便宜的套餐，但他们会引诱你升级套餐，你最好拒绝。答应升级就不会再便宜，而且会失去选择权，不值得。 最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。满足这三个条件，就可以叫“格局好”，住着会真正舒服。这是众多过来人的经验。装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。身子都进去了，还舍不得把头缩进去吗？ 第一步，混迹各大装修论坛，旁观前辈们的血泪史；百度谷歌交叉搜索，见到的问题一一搞清。不过，大部分装修论坛内的信息在百度里是查不出来的。想看一个产品的口碑，可放弃百度，只在装修论坛内部搜索。 第二步，学习施工流程、材料报价、省钱窍门。 第三步，逛各大建材城，了解各种建材、人工费用，带着相机、本和笔，记录商品的型号和价格。 第四步，到小区楼里转悠，看看谁家装修，陌生拜访，寻找看着顺眼、技术过硬、价格合理的工人。 没想到看到了“渗花技术”四个字。当时店家一再强调是聚晶砖，渗花砖我绝不会要 水路验收必须进行打压试验 百度里的“水路未做打压实验的补救办法”。 水电改造过程中有一个深刻的教训：无论开发商吹得多么天花乱坠，都别轻易买精装房。看了开发商的脑残设计，你一定会忍不住要改，那经历绝对能让你在开工前就重伤元气。 铺卫生间的地砖时，师傅的操作过程绝对可以通过ISO9000认证：第一步是拉线，弹出高度基准线，再拉横竖两条线，用于瓷砖对齐。第二步是打底，铺上基层沙。第三步是在沙上盖砖，用橡皮锤将基层打平、打实。第四步是将砖掀起，重复一遍基层抹平压实，确保无空鼓后再在基层上抹水泥砂浆。第五步是再重复一遍盖砖、橡皮锤敲打、避免空鼓的过程。第六步是用布将砖面、砖缝的泥沙擦净。 教训：承重的钢筋和石材，龙头和台盆一定要在开工前到位，否则无法在台面上预留排水的孔径。 什么是木工板，木工板和双面木工板有什么区别，什么是指接板，九厘板、阴角线、阳角线、各种钉子……它们都是什么？上网查了半天仍晕头转向，但知道了所有板材都是用胶水粘成，都有污染。 百度说，做窗台的桑拿板有两种：一种有开槽可拼插，一种没开槽不用拼插，做飘窗用后者。 根据网上的资料，地台的最佳高度是40厘米，这符合人的坐卧习惯，而且能储物。但让工人照做出来后，看着像北方的土炕。不过，实用性和舒适度很好。 重要的细节问题。比如：书柜高度要和未装的窗套对齐，这样才好看；地台盖板拉起后不能卡到书柜的拉手；鞋柜应留一个高位置放靴子；靠墙的鞋柜做背板时应空出地角线的厚度才能和墙贴合 第一次：随便找了个装修公司，就想图个省心。所有柜子、家具都是订制的，墙面全都是白色……十年住下来，各种问题层出不穷：为了要“波浪效果”，窗帘的长度是墙面的两倍，结果每次洗时洗衣机都带不动；洗手盆下面的两个角阀分别爆了，家中因此而“水漫金山”两次；无框阳台很不方便，后来被迫换了个有框的；淋浴房的玻璃在洗澡时炸了，我也因此而挂了彩；隐形纱窗用了一年就坏了，又重新换了纱窗；定制的刨花板橱柜在夏天烟道反水时涨坏了，一直忍着没换；卫生间的柜子在潮气的进攻下，截面处长了很多擦不掉的白粉…… 随着时间的推移、经验的增加，我的想法慢慢变得平淡。后两次装修中，我把更多的时间用于前期计划；更注重简单、平常的风格；更重视建材的环保性，而不只是价格；更在意日后是否方便打扫，而不是只图造型美观；更擅于规划储物空间的结构合理性……在漫长而平淡的家居生活中，简单比复杂更实用。 装修公司的主要员工是“设计师”，你在建材市场里会看到很多装修公司，以及设计师。但多数设计师的“本职工作”不是搞设计，而是找客户、签单，签单后再转给外面的包工头。 大多数的装修公司，其本质是“中介机构”，其作用主要是给工人们拉活。不过，工人找活的途径很多，不会只在“中介机构”这棵树上吊死。 工人们往往不愿意给“中介机构”干。因为施工方的总利润为40%到50%，装修公司会抽取30%，剩下的10%到20%给包工头。包工头再抽取一部分，最后落在工人手里的钱就屈指可数。所以，工人只要逮到宰人的机会，就可能玩命宰。因为他们看不到希望，不知道宰完了这次，还有没有下一次。请大家理解，一个处于“绝望”状态下的人，什么事都可能干出来。 装修的质量，取决于单个的工人 完全按照图纸施工的工人不一定很多 好工人在工作结束后，会留恋自己的劳动成果 从这个角度说，装修公司有逼良为娼的性质。不过，它也有存在的价值： 1．打广告或有店面，容易被你找到。 2．帮你组织了一个有各种工人的施工队。 3．虽然设计师设计的图纸不一定有很强的可操作性，但毕竟给你提供了参考。你这个外行人得到了一根拐棍，虽然不一定结实，但可以走两步。 “装修”和“装修公司”无关 建议大家尽量淡化“装修公司”这四个字在脑中的印迹。 1．装修只和干活的工人有关（如果设计师靠谱，也和他有关）。工作是人做的，不是“公司”做的。公司的名头再大，而干活的人没有责任心，施工质量也只能用“没有责任心”来评价。 2．公司越大、广告越多，抽取的各种费用就越高。羊毛出在羊身上，“抽”出 的钱越多，真正用到你家的就越少。这会带来三个结果：报价明显上升；偷工减料、以次充好；残酷剥削工人，所以工人就要用其他方法获利（后文会详细说）。 如果找家装公司或包工头，施工方应得的合理利润为40%，这包含设计费、施工费。低于30%就没人愿意干，高于50%就有暴利。不论房子多小、设计多么简单，都是如此。所以装修70平米以下的小户型是尴尬的事，业主觉得贵，装修方还不愿意干。 什么是“清工辅料” “清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。辅料中的一些材料是可以商量的，比如乳胶漆，有的装修公司会提供，并在合同中注明，但也可以由业主自己买。不过，对于最基础的材料（如水泥、沙子等），一般是由装修公司负责买的。天花板等木工工程要用到的大芯板、石膏板等，一般算在辅料中，但也可以由业主自己买。 按照“清工辅料”的方式，业主要提供主材，因为这些材料的档次、款式差别大，一般不能统一购买。如地板、瓷砖、开关和插座、橱柜（包括柜体、台面、水槽等）、洁具（包括马桶、洗手盆、龙头、地漏、五金挂件等）、门窗（包括门锁、拉手、合页、门吸等）、灯具、窗台板…… 水电材料的费用另算 水电管线的购买要根据实际用量，因为每家的插座、开关数量不同，水电改动的幅度不同，用到的水管、电管数量会有很大差别。很多装修公司会将这一类费用拉出来单算，比如对于电路改造，包工包料每米45元（包括墙面开槽、铺电线、封槽）；对于水路改造，包工包料每米70元（包括墙地面开槽、铺水管、封槽）。 如果你想省心省事，装修公司会提出另一种承包方式，即下一节要介绍的“半全包”。简单来说，就是在清工辅料表后面再加一个主材的表。 各有利弊的承包方式 1．全清包：业主自己当包工头，自己找工人施工，自己买所有材料，自己做设计。这种方式最费事，如果控制得好会最省钱，控制不好就难说了。因为你接触的人物非常多，包工头、各类工人、店家、搬运工……所以宰你的人也就多了。 2．清包：业主委托包工头，包工头组织工人施工。所有材料都由业主采购。这种方式被“装修游击队”普遍采用，虽然比半包要省一点钱，但业主的辛苦程度和全清包基本一样。 3．半包：业主委托包工头或装修公司组织工人、购买辅料。主材由业主采购。这种方式被装修公司普遍采用，业主不省钱也不省力。给装修公司的费用中一般包含设计费。 4．全包：业主把所有工作都给包工头或装修公司，又称“交钥匙工程”。业主很轻松，但对费用根本无法控制。这类业主有几种：钱多到可以不在乎；特别宽容和“糊涂”，不计较被占便宜；特别重视体面和尊严，没心情也没时间处理装修这种小事；非常精明，知道大棒要配合胡萝卜使用……面对这几类业主，设计师、包工头会献上最好的服务。业主只需要给钱，然后等结果。如果不满意可以骂一顿，然后给钱让他们重做。 5．半全包：介于半包和全包之间，辅材、设计费按半包来收，主材、家具由业主选择和定价，然后交给装修方采购、签收、安装。这样，业主既控制了主材、家具的费用，又避开了具体操作上的麻烦。但由于利润太少，很少有设计师会干。也有的设计师会采纳这种方式，但会要求陪同业主一起购买建材。此时，虽然设计师并没额外收取劳务费用，但可以从购买的每一种主材中抽取回扣，这些回扣就是为此付出劳动的“隐性工资”。虽然手段不光明，但也不算不合理。 偷懒基本都会“未遂” 在上面的五种方式中，“全清包”和“半包”是被人们采用最多的。表面上看，“半包”更省事，因为有一部分工作分担给了装修公司。很多人都没时间精力做功课，或者比较懒，不想自己去折腾，所以就选了看起来可以“在一部分工作中借助他人之手”的“半包”。但施工后才发现，似乎并没借到什么人的“手”，而自己原来想象的可以偷懒的“一部分工作”最后也都由自己去做了。所以说，要装自己的房子，自己又想偷懒，结果就是“偷懒未遂”。 对于选择了“半包”的业主，如果在装第二套房子时选择了“全清包”，就会发现在这两种方式中，自己的费事程度并没多大的差别。 如果先贴卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。 装修公司的宰人方法 1．低价诱惑：一些装修公司的报价很低。比如100平方米的房子，报价一般是连工带料4到8万元，但同样的设计方案、材料，有的公司只报3万元，或者“299元/平方米、310元/平方米”。这种价格看上去很诱人，但报价单上写得很简单或含糊不清，比如只报单价、材料的品牌，而不报材料的具体型号、施工工艺。然而，真正决定价格的正是型号、工艺。所以，这种报价应该被称为“诱惑”。 2．套餐诱惑：很多装修公司提供“套餐服务”，服务规定：主材（如瓷砖、地板、橱柜、洁具、门）只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购，所以他们能降低成本。如果预算低，不在乎家里装得“没个性”，这种套餐是很划算的。不过，如果你在选择建材时发现没有自己想要的（那些建材可能是已被淘汰的品种，或劣质产品，或款式太少），提出要更换材料，那就等着被宰吧。 3．追加费用：装修公司在签合同时故意漏项，正式开工后，业主才被告知：合同中的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运……所以要“加餐”。这些追加的费用一般不是一次提出来的，而是工程每推进到一个环节时才“浮现”出一层。遇到这些情况，99%的业主都没有有效的自我保护办法，只能被牵着鼻子走，少则追加几千元，多则追加几万元。 4．以次充好：装修中所用的建材有几百种，其中每一种都有很多的品牌、型号、规格，几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。所以，装修公司、工人们即使拿着劣质建材来你家，声称是优质建材，并当着你的面使用，你也发现不了，而且还对对方说“谢谢”。比如报价时说墙面用“立邦漆”，但立邦漆有N多品种和规格，报价单上并没注明。另外，假的立邦漆很多，报价单上也没注明是否用假货。 工人的宰人方法 1．隐蔽工程：水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中，都会有一些工程被后来的工程“盖住”，业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对看不出来的。直到使用后才会发现：墙面慢慢出了问题。 2．偷换材料：很多工人都是“赶场子”的，即同时到多个工地工作。业主当然不可能看着每个工人的每个举动，所以经常出现的情况是：业主买的三角阀没安装，但最后验收时也没剩下。如果业主很较真，坚持要弄清楚这个问题，工人可能会“拿错了”，然后“从另一个工地里把三角阀找了回来”。 3．恐吓刺激：有的工人会说：“这个材料最好用XX型号的，贵是贵点但耐用。若使用OO型号的，坏了别说我没提醒你。”听到这样的建议，有多少人 心里会有底呢？尤其是对装修一窍不通的人，为求安心只得照办，但最后算账时发现心痛。 4．推脱责任：大多数设计师都是搞“艺术创作”的，而不是战斗在一线的实际操作者。当天马行空的艺术设计被落实到施工现场中，很多是无法实施的。此时，包工头或工人会抵制设计师的设计。或者设计师弱势，控制不了工人，而工人又强势，那么即使设计师的设计很合理，工人也可以抵制。不论谁控制谁，最终为此买单的都是业主。 业主自己宰自己 1．更改设计：很多业主都会“临时”改变自己的想法。比如，某个木工工程结束后，业主发现其效果并不符合自己原来想象的样子，要改。此时，不论是设计师、包工头，还是工人，大都会趁火打劫。道理很简单：既然是业主在事先没考虑好，那么责任就要由业主自己来承担。“承担责任”当然要付出代价。 2．工人陪购：很多业主去买建材时心里没底，希望设计师或工人去陪购。回扣在装修领域是地球人皆知的秘密，情况有两种：一是工人带你到他要去的店铺，二是你带着工人逛商场。对于第二种情况，你可能会说：商家并不一定认识这个工人，怎么会给他回扣呢？其实，只要与商家聊几句，聪明的商家就会立刻察觉出谁是工人。当你买完建材走了后，工人会回来，向商家索取回扣。按照潜规则，木工的回扣约10%，油漆工的可达30%。曾有报道：一个手艺好的木工一年吃的回扣有20万。 3．事先没问清：很多事情，如果业主事先没主动提出来，销售者是不会告知的。比如安装时的“远程费”。保修期内上门维修收“远程费”只是少数商家的行为，大部分商家不管路程远近都承诺免费上门修理。但首次送货安装则不同，如果太远，通常都收“远程费”，少则一二百元，多则近千。再如逐层涨价的“上楼费”，比如每包地板起步3元，三楼3元，四楼4元，五楼5元。一平方米地板为一包，如果共需25包，家住五层，没有电梯，上楼费就是5×25=125元。 4．重复消费：优质产品一般是“看”不出来的。比如地板，它是否环保取决于所用胶水的质量。胶水越环保，成本就越高，但你在买的时候是看不出用了什么质量的胶水的。再比如马桶，上面的釉面非常重要，优质马桶用的釉的成本很高。但即使是专业人士，要让他们用肉眼来辨别釉面的质量，一般也是做不到的。如果你打算在这个房子中住很多年，买建材时就要首先考虑其寿命：2年，5年，8年，还是0.5年？ 前后9个月的工程 对于大多数的家庭装修来说，从设计到施工结束一般要9个月、4个阶段： 1．设计阶段：至少要2到3个月。其中的1个月用于寻找好的设计师。没找到设计师前，实质行动最好不要做，否则难免付出代价。如果你运气好，可能1天就找到了，也可能始终找不到，只得随便找个人凑合着。另外两个月去调查、设计。你要和设计师一起讨论材料、设计方案。如果时间允许，这个时间越长越好（用半年会更稳妥），决策能更细致、周全、轻松，不影响正常的生活。如果时间太短，确认方案、材料时难免有错误和遗漏。同时，也要提前3个月到半年去逛建材城和家具城，这会让你在装修时得到不小的收获。比如看好了某款优惠的商品，可以先下订单，然后暂不发货。交一点订金，事后如果不想要了，品牌大的也能退回订金。 2．施工阶段：要2到3个月（一般不超过3个月）。工期太短不能保证质量，太长则要增加很多费用。如果设计不到位，施工中出现返工、误工、延工的情况非常正常。就算设计到位，出现这些情况也很正常，这涉及后面要说的管理问题。 3．通风阶段：至少要两个月。最好在夏天通风，因为温度越高，甲醛释放得越快。所以，最佳的装修时间是春季。不过，通风时间不是越长越好。通风2个月，建材表面的污染都会散发干净。其内部污染的散发是个缓慢的过程，不是几个月能解决的，而是要几年。因此，两个月后不入住、继续通风的价值不大。 4．调试阶段：要1个月。竣工验收合格并不能说明装修结束、进入保修阶段了，而是需要入住调试。竣工时有很多问题是无法发现的，但使用1个月后能发现。反之，如果房子装好而没人入住，很容易“败落”。如：地板不被踩就不服帖、五金件容易生锈、家电不用容易受潮……如果能把尾款留到入住调试后再付，你就赚了。 对于很多人来说，装修的三五年后可能要重新装修。如果你已经想到了这一步，就要知道哪些是第一次装修时的重点。比如门窗、各种五金件、瓷砖、洁具、橱柜等，如果用了质量好、价格高的，五年后可能发现钱没白花。到那时，或许只需要重新刷墙。买点乳胶漆，自己刷就可以。 装修中常用的计量单位 设计师的设计费从一平方米几十元到几千元不等，不过大多数设计师是免费服务的，因为他们可以拿各种回扣。如果操作顺利，设计师在一次普通装修中拿8000到10000元的回扣是很正常的。 四种设计师 设计师是分等级的，好的设计师给你带来的好处是无形的，但这需要你有辨别的眼力。 1．设计能力好，也懂施工方法，找到这种人你就赚了。 2．设计能力好，但不懂施工方法，若没有能力强的包工头，很容易出问题。 3．设计能力不好，但懂施工方法，可以请他当监工，设计则由自己主抓。 4．设计能力不好，也不懂施工方法，很容易带来纠纷。 第一种设计师的数量最少，甚至少到老百姓找不到。理所当然，他们的设计费也最贵，甚至设计一平方米就要上千元。先别排斥人家，就算你找到人家，人家还不一定愿意接你的活。设计师应该具备很多能力，要懂设计，懂材料，懂工法，懂预算，有阅历，善沟通……所以好设计师很少见。 最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物，因为他们有钱去砸。选设计师时，最好的办法是深入地聊，能力、阅历都可以从中考察出来。比如讨论设计方案时，好的设计师会认真研究你的户型图，仔细听你的想法，话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。 全权委托设计师=无法对自己负责 多数情况下，你可能找到一个普通设计师，此时你可以自己出设计方案，然后让设计师当参谋；也可以让设计师先出方案，然后自己负责“否决”和“采纳”。不论选择哪种做法，原则只有一个：最终的决定权要握在自己的手里。因为房子是你来住，不是设计师来住。不论找什么设计师，都要在设计上留下自己掌控的空间，如果设计师很有能力，可以将7成的权力给他，自己留3成。 很多装修纠纷案中都是房主败诉。一个重要原因是：房主无法对自己的行为负责。比如：“设计师坚持要做电视墙，我当时没反对，就做了。但后来发现真的没有实际用处，而且并不好看。我要改，他说还要收费。”这里，设计师是没有错的。不论设计师如何专业，都不应该具有“决定权”。 另外，房主败诉的原因也可能源于审美不同。 合同最好详细一些 合同上要明确注明开工、完工日期，虽然完工的日期一般不会准确，但应该列出何种状况可以延期，以及延期的罚款金额（一般为工程费用的千分之一）。还要详细注明几次验收（包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等）。 预算单上一定要把建材的品牌、详细规格、制造工艺、施工方法罗列齐全，并写上所有你在乎的事，这非常重要。预算单后面要有详细的图纸，如平面图、立面图、厨房结构图……如果对方不会画图，你应该自己画。 预算单上要详细记录两类信息： 1．施工方法：你据此可以知道工人是如何做的，有了纠纷时也对自己有利。比如油漆的施工方法有“一底两面”“一底三面”等，如果给你刷“一底一面”，甚至只有“一面”，不但省料，而且省工。 2．材料的详细内容
装修003_《这样装修不超支、不被宰、不返工》（《快乐家装》编辑部）北京联合出版公司2014.07 13.1万字 最近打算装修，便在微信读书里挑了130本有关装修的书，计划在三个月内读完。这是第003本。 这本书内容相当丰富，用IPAD的阅读高达1079屏。 说实在的，有修订版的话《引子》建议删除，真的让人读完后感观不太好！心理阴影半天挥之不去！ ◆导读 可以好好了解一下装修的相关概念和常见误区，端正态度。 ◆拆除工程 我的建议是尽量少拆。唯一需要注意的是收房前一定要请专业人士去验房，重点评估“空鼓”和“裂纹”，这一点很多人容易忽略！ ◆水电工程 水路和电路一定要留走向图，这个大部分人可能也会忽略！ 另外一个就是选材和施工质量监管！ ◆泥瓦工程 最好在天气晴朗的天气进行墙面漆的施工！ 重点关注刮腻子、一底两面等施工质量！材料如腻子粉、水泥 、乳胶漆、断桥铝合金、瓷砖等都要选大品牌的！ ◆卫生间和厨房 重点是防水和防臭，要做48小时保压试验。 ◆空调 一般家庭用变频式分体空调就可以了！ ◆木工 污染大，成本高，建议尽量少做！大部分内容我都略过。 ◆油漆工程 主要关注墙面乳胶漆。书中有详图和视频，建议好好学习！ ◆收尾工程和砍价工程 参考价值不大！ 最后，还是要给这本书挑挑刺： 一、附录五 书中反复强调预备单要列明“品牌、详细规格、制造工艺、施工方法”，但是，《附录五：某装修公司所列96个细项预算表》本来是对读者非常有价值的参考资料，却因为缺少“品牌”、“详细规格”、“制造工艺”、“施工方法”这些信息，以及这份预算表的报价日期（读者可参考当时的物价水平估算几年以后的价格）而导致其参考价值大打折扣！这个实在是太不应该了啊！ 这个表做好了，完全秒杀书中《第十章 砍价工程》这种理论上的泛泛而谈啊！ 二、其它附录 1、不一一指摘。比如，应该提供一个性价比高的单价、平均单价、或者大众普遍选择的单价，而非最低价或最高价！ 2、提供一下常见品牌的单价或者说性价比高的或者说书中一直在强调的大品牌，如果不方便体现这些内容的话建议提供一些渠道供读者去寻找相关信息，比如说专业的期刊杂志、网站、论坛等等。
总结概括：一本非常实用的，能让人从完全不懂装修，到入门的一本装修书。非常值得一提的是，这本不仅仅是纸上谈兵讲宏观理论，而是真的像是一个包工头，带领一些完全不懂装修的人，入装修的门。事无巨细的讲解了装修从选公司到完工的所有细节。简直像一个老师傅，带着不懂的人，一步一步告诉你，该如何做，怎么做，不踩坑，不被宰，不后悔。也非常符合这本书的标题了。 阅读类型：社科-装修 阅读评价：五⭐，同比过其他装修类书籍，这本最实用，也最接地气。读完以后就真的仿佛有了可以装修成功的信心。要知道，人这辈子靠自己能买得起房子已经很不容易了，装修没装好，在日后居住的过程中才是苦不堪言。装修真的非常重要，家作为大家日常休息的场所，好的装修占了80%的功劳。 这本书就是很耐心也很细心的告诉读者，每个流程需要注意什么，怎么才能更高效的装修，甚至结尾还附了一个外包的合同样板，真的已经非常体贴了。 对我来说想要记住的知识： 1.总体流程 第1步 前期设计，调查。时间越长越好，至少两个月。 第2步 施工现场“放样”，图纸交底。 第3步 开始水电工程，墙面开槽打孔。 第4步 水电管线进场，水泥黄沙少量进场。计算瓷砖用量、木工材料。 第5步 水电管线铺设完毕，进行水压试验，然后验收。 第6步 水泥黄沙大量进场，泥工修补水电工程的遗留问题。 第7步 瓷砖、木工材料进场。木工和泥工可同时施工，以缩短工期。 第8步 淋浴房挡水、门槛石、窗台石进场，由泥工预埋。 第9步 成品门进场，装门锁（若买免漆门、门套，可略去本步）。 第10步 泥工和木工完工，验收。 第11步 油漆材料进场、施工。 第12步 测量橱柜、卫生间的台盆柜、厨卫天花板的尺寸。 第13步 油烟机进场，安装厨卫天花板，预先放置油烟机的排烟管。 第14步 安装橱柜、卫生间的台盆柜，门板可先不安装。 第15步 厨房的水槽、燃气灶进场。橱柜台面的测量、安装。 第16步 油漆工程完工，验收。 第17步 贴墙纸（如果需要），然后安装暖气片。 第18步 安装定制的家具、灯具、洁具、开关面板、小五金。 第19步 铺地板。 第20步 安装免漆门、门套、锁具、踢脚线、滑动门、折叠门。 第21步 安装家电、窗帘。 第22步 油漆扫尾修补，然后“开荒保洁”。 第23步 验收并结账，然后通风至少两个月。 名词解释：“清工”指人工费，包括水电工、泥瓦工、木工、油工、力工的工资；“辅料”指基础材料，包括水泥、沙子、腻子粉、乳胶漆、胶、钉子、螺丝、砂纸等。 工种进场顺序： 工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。而后铺地板、装厨卫用具一般都由厂家的工人负责。最后是安装窗帘，买家具。其流程有一个简单的规律：脏的工作先干，干净的后干；房顶、墙面的工作先干，地面的后干。不过，很多工种的工作是可以交叉进行的，需要协调。 开工前注意： 开工前，别忘了验收新房，有问题要及时找物业解决。 1．墙面、门窗附近是否渗水，或有黄色污渍。 2．用小锤敲打墙面和地面，看是否开裂或空鼓。 3．带一个插座小灯，插入插座中，检查是否有电。 4．记录水表、电表、气表的数字，做到心里有数。 5．看厨房和卫生间的烟道是否堵塞，可塞入点燃的废纸来测试。 6．门窗是否开合顺畅、方便锁闭。门的上缝、左右门缝不能超过3毫米，下缝一般为5到8毫米，门套的接缝要严密。 2.进场先打一米线 和工人说“进场先打一米线”他就不敢糊弄你了。在家里的某面墙上，弹一条比地面装修完成面（客厅的地砖完成面可以做标准±0）高1m的墨线，后续所有的装修标高都以这条线为准进行控制。比如卫生间的地面需要比客厅低20mm，那么卫生间的地面完成面就应该是比这条线低1020mm（未考虑找坡）。比如客厅要装一个两米高的柜子，那么柜顶就应该比这条线高1000mm。即：一米线是实现整体统一标高控制的基准线。 如果先贴卫生间的瓷砖，地面一定不可以起高了，否则就使劲往里搭水泥沙子吧。 3.如果是外包，怎么选公司 当老板，最重要的是找对人，物色有能力、负责的设计师或包工头是根本。能找大公司，不找小公司，这是原则第一。 如果和对方站在对立面，对方有的是方法偷工减料和漏报加价…和气生财，看怎么在中间找到一个平衡点。 如果你把对方当敌人，对方一定会成为你的敌人，结果是两败俱伤。而且一定是对你的伤害更大，因为战场在你家。 1．能力强、有责任感的人，不一定和你互相信任。 2．能力强、有责任感的人，不一定与你合得来。 3．能力强、有责任感的人，不一定和你的审美相同。 契约精神虽然重要，但并不十分适合中国的装修业。在当前绝大多数的家庭装修中，都是情商重于智商，社会经验重于契约精神 4.格局比装修还重要 装修第二，格局第一 动线设计是一个无限接近使用者需求的过程，可以分成三个层级，类似马斯洛需求层次理论的结构，越靠近金字塔的顶端，这个设计就越好。底层需求：效率，中层需求：温暖，高级需求：居住感 最舒服的房子有三个特点：1．通风顺畅；2．采光良好；3．动线便利。 装修领域有一句非常著名的话：“功能第一，形式第二”。这里的“功能”主要指的就是格局。 格局比装修重要，这与很多人的观念相反。格局好的房子中，早上和中午都有温暖的阳光照进来；需要的时候，只要开窗就有徐徐的微风吹入；想从一个房间到另一个房间，不需要绕很多弯路……满足这三条，就算装修得很一般，也还是住着舒服。甚至夏天时客厅都不用开空调，这是很惬意的事。 5.装修材料的细节注意 如何辨别原墙面是否是防水腻子？很简单，在墙上淋点水，用手沾水在那里转圈摸，如果有黏糊糊的东西粘在手上，就不是防水腻子。要全铲除，并重刮腻子。腻子不应该抹得太厚，只要能达到平整墙面的目的即可。如果太厚，日后很容易裂开。 判断水泥的好坏有一个方法：打听一下本地的一些大型施工项目用什么牌的水泥，然后去买，一般不会出错。 排污管是卫生间里最粗的管子，即马桶下面的排粪管。它是所有管子中最关键的，如果换会非常麻烦，所以默认的“全换”就不包括它。 拆除时最好自己在现场，至少也要把要拆除的东西明确写出来，列成表格给包工头。不要认为他们的记忆力都很好，更不要认为他带来的人的记忆力都很好。 想好阳台是否需要一个洗手池。如果需要，阳台的水管一定要开槽走暗管。如果走明管，阳光的照射会使管内滋生细菌。 水管可以买伟星、日丰等大品牌的，但不论用什么管，安装后必须进行现场打压试验。水管渗水一般不是管道本身的问题，而是连接部位的热熔不完全造成的，打压试验可以检测出这个问题。 工人装石膏线的费用一般是包工包料8元一米，石膏线直营店一般是包工包料5、6元一米。不过，6元和5元的石膏线在刷完漆后基本是一样的效果。 墙不能一天就砌完，每天只能砌1.2米。就算是为了赶时间，最多也只能砌到1.5米。但不论如何赶，也不能在一天内把墙从地面砌到天花板。因为墙的重量很大，一次砌得太高，下面的部分容易被压歪。 瓷砖的价格有两种算法：一种是按片算，一种是按平方米算。砍价时最好按片来算，否则最后折合成片数的时候，吃亏的总是买家。 靠橱柜的一面必须用好一点的瓷砖。天天沾染油、水、洗洁精，不好的砖用不了多久就会掉瓷。厨房不要用哑光砖，否则很难收拾。橱柜的后面可以用便宜一点的。 瓷砖用量的计算方法很简单：算出墙面和地面的面积，扣除门窗的面积，再加上5%的损耗。如果只知道墙面的长宽，商家也会帮你计算。 一般情况下，每贴100片瓷砖，墙砖允许有1片空鼓，地砖允许有2片空鼓。空鼓砖必须返工，并算入损耗内，由业主负责。超过这个数量则由工人负责。 淋浴屏比淋浴房更方便清理 天花板的颜色要浅于墙面，墙面的颜色要浅于地面。房间上半部分的颜色要浅于下半部分。采光不足应尽量不用深色；光线充足则不宜太鲜艳。不要在同一个房间内使用三种以上颜色的漆。 刷漆前应该对工人说清楚：不希望瓷砖、地板、家具上有残留的胶带痕迹。 建议买大品牌中的低档货，而不买小品牌或没品牌的高档货。大品牌中的低档货一般质量有保障，只是功能少了一些；没品牌的高档货虽然功能可能很多，但质量难说。 连接个人生活中实践可行的灵感碰撞： 1.必须仔细看合同细则 2.必须仔细认真监工 3.多研究，花更少的钱，做最好的事
这本书是2014年的书了，其中的确有些东西放在9年后的今天显得略微过时，但是也不要觉得这本书读了以后没有用，实际上用处仍然很大，最起码能够帮你理清装修的各种流程，告诉你装修的一些经验，总的来说这本书实操上更多，甚至有一些工人施工的流程都写的非常详细，让人想自己上手，打分的话8分，很不错的实操书。 首先，这本书给我们明确了一个概念，就是你装修将在短时间内花光你几年甚至十几年的积蓄，所以不可不重视，你应该在装修之前就成为半个专家，我是很认同的，其实每一个能够在装修之前打开这本书的人应该默认都有这样的想法。 接下来这本书的注重实操的风格就体现出来了，列出了装修的不同阶段，让我们先纵观全局，心里对于装修的流程大概有个数，然后就是分为了拆除、水电、泥瓦、卫生间、厨房、空调、木工、油漆这几个大的工程，还带上了收尾和砍价，真的是把实操贯彻到了极致，而且整本书因为是一个编辑部写的，逻辑极其优美通畅，非常值得推荐。 很偏向实操的装修介绍书籍。
最近新房要装修，这本书让自己对装修细节有了一些认识，从小白到略懂一点。 >> 合同中的费用不包括门窗上胶，或吊顶后的支架，或卫生间瓷砖的防水，或水电路改造，或垃圾清运…… >> 拿墙面漆来说，一般都说是“一底两面”，即底漆上一次，面漆上两次。但大多数工人都没上底漆，业主如果不是内行人是绝对看不出来的。 >> 在装修公司把“免费设计”作为营销手段的大环境下，大多数业主都不愿花设计费。因此装修公司更会尽力压缩“设计”工作，设计的目的就是签合同。设计成了一种道具，设计能力被忽悠能力替代。图纸不重要，只要能出效果，让人一激动把单签了就行。一旦签单，设计师的工作基本就结束了，他们还要去寻找别的签单客户。 >> 工种进场的次序大体为：水电工→泥瓦工→木工→油漆工→水电工。 ◆ 第一章 拆除工程 >> 东西粘在手上，就不是防水腻子。要全铲除，并重刮腻子。 ◆ 第二章 水电工程 >> 以电路改造为例：改一米电路的成本大概是：一米的2.5平方铜线三根（火线、零线、地线）共6元左右；一米的线管1.5元左右；在墙上开一米的槽3元。合计10元左右。装修公司改电路的报价是包工包料40元左右一米，如果改50米，人工费就是2000元。工人的报价是包工包料30元左右一米，如果改50米，人工费就是1500元。 >> 1.5平方电线可承受的功率=220×5×1.5=1650瓦 2.5平方电线可承受的功率=220×5×2.5=2750瓦 4平方电线可承受的功率=220×5×4=4400瓦 6平方电线可承受的功率=220×5×6=6600瓦 >> 买电线时，超过总负荷的1.5倍就可以，超得太多是浪费，就算有钱也不应浪费国家资源嘛。 ◆ 第四章 卫生间工程 >> 买马桶的注意事项 1．孔距：每个楼都有不同的马桶安装孔距，如300毫米、350毫米、400毫米、450毫米等。这是马桶的下水管道口中心位置到墙面的距离，要提前测量计算好。 2．釉面：质量好的釉面光洁无泡，色泽饱和。检查时，应该摸马桶的下水口里面（那个看不到的地方），如果粗糙，以后容易挂脏物。质量略差的马桶，在下水口里面是不上釉的，所以摸起来会比较粗糙。 >> 马桶的类型众多，按下水方式可分为冲落式、虹吸式。 一、冲落式：这是传统的马桶，也是低档的马桶，价格便宜。利用水流的冲力来排出污物，内有一个不完整的S弯管道，也可以称之为U弯管道，所以不容易堵。用水量大，噪音较大。 二、虹吸式：内有一个完整的S弯管道，桶壁坡度较缓，噪音小，但比冲落式容易堵。它又分为两种： 1．虹吸喷射式：增设喷射附道，增大水流冲力，加快排污速度。 2．虹吸漩涡式：冲水过程既迅速又彻底，是高档马桶。供水管道设于便池下部，并通入池底。水箱与便器合为一体。最大的优点是利用了漩涡和虹吸两种作用：漩涡产生的向心力使污物旋转，然后随虹吸排走。 >> 厨卫的天花板有几代产品：最早的是石膏板，第二代是PVC塑料板，第三代是金属板（一般为铝扣板）。铝扣板是目前的主流产品。 ◆ 第五章 厨房工程 >> 买石材的总费用是：石材的价格+磨边的米数×单价+100元左右的安装费。砍价时，最好是砍总价。 ◆ 第六章 空调工程 >> 空调上方至少要有15厘米的空间，前方至少要有45厘米的空间。 >> 家用空调分为变频和定速两种。同一匹数的空调，变频空调的制冷、制热能力好于定速空调，而且更省电，但价格也更贵。 ◆ 第七章 木工工程 >> 板材有三个等级：E0级、E1级、E2级。E2级的甲醛含量最高，E0级的最低。 >> “宽敞、明亮、通风”是好房子的最重要特征。其中“宽敞”不只是指房子的面积，还包括房子的高度。
2018-017 安居和乐业，是幸福生活的两大不可或缺的基础。 安居，就得有个家。买房，距离有一个家，好像还有不小的距离呢。因为目前大多商品房都是毛坯房，所说的距离指的是装修。 装修，是小型“大工程”。说小，是面积小，工程量小。说大，是麻雀虽小五脏俱全，材料种类繁多，参与工种多样，施工工序复杂……不仅“大”，而且专业性还很强，为此，有不少业主装修完工后都会有一个共同的感受——脱了一层皮。 我觉得，装修让业主如此痛苦的主要原因，是对装修一窍不通。这本书的作者是一位老中医，准确地摸到了业主的脉，并做出了非常有针对性的回答，实用性非常强。阅读此书之后再看装修，装修还苦，但不同的是，苦中更多的是乐。 看着自己对生活的梦想——舒适温馨的家，借助装修工人的智慧与勤劳逐渐变成现实的时候，那种喜悦是溢于言表的。 装修过三套房子后再来看这本书，愈加钦佩作者人品和能力。
本书是关于新房装修方面知识，内容丰富、实用、有趣，贴合生活、值得一读 !
书还行，至少言之有物不是七拼八凑。 设计师不是巫师，他猜不出你心里的想法。设计图纸前与设计师充分沟通这个环节非常非常重要，你必须把家里所有人的生活习惯和使用需求事无巨细毫无保留地告诉设计师，且至少三易其稿才能搞定。什么叫设计？是花哨的造型还是地中海风美式田园风？都不是。贴合你生活习惯的就是最好的设计。
这本书可以提供一定的参考，但绝对不能完全照搬。作者是一个非专业人士，书中有很多常识性的错误。 作者对装修公司似乎有很大偏见。我想说两句：装修公司大部分是没有太大技术含量的小民营公司，这种小民营公司在中国的生存环境是很恶劣的。此外，装修对于业主来说是一笔很大的开支，但对于装修公司来说根本赚不到太大利润。 此外，业主作为非专业人士，要想全面掌控装修实在是天方夜谭。要知道，装修本身就包含了许多工种和行业，即使是干了几十年的装修，也不敢说面面俱到。这就形成了一个难以调和的矛盾，业主整天怕被宰，装修公司整天担心赚不到钱。 我觉得关于装修，应该视为一种服务，或者一个产品。它可以和住房搭配在一起，向消费者整体出售。就如同一件已制成的衣服，或者已出厂的电视机一样。让普通人去自己装修在我看来是很不合理的。花费大量精力和时间，在自己并不擅长的领域较劲，最后花费不少还累得半死，这完全不合理。这就和让每个人必须自己种地才能收获食物一样愚蠢。 我希望早一天看到身边的亲朋好友不用再为装修操心，而是可以直接购买到自己称心如意的已装修完好房子。
北方人忌潮湿，太潮湿皮肤痒，会买除湿机；南方人忌干燥，太干燥唇裂，会买加湿器。所以南北建筑设计师对防潮也有各自的执念，北方设计师会尽可能多开通风口，无论地下几层恨不能每个房间都要有直通地面的通风口；而南方设计师则对潮湿没有概念，他们觉得只要方案能通过就行。
本书写的不错，简单，易懂，很全面，虽然装修材料和价格年年都涨，但以作者的思路可以避免大多数被坑的阴暗面，让装修的人挣一些利润是应该的，但不能让他们坑的很惨，因此学一学如何避免错误是硬道理，毕竟入住的是一家人，无论安全，健康，舒适，少一点麻烦放在第一位，值得参考。
2024.6.26 自己已经装过一套房了，但是并没有作为主导，我只是作为选样，之前还很满意自己装修的效果，特别是客厅的电视柜，现在看过很多书了，觉得自己第一套真的装废了。很好大开间我没用好，装的过于传统不新式。当然那是2018年装的，我有借口说那时候小红书不流行，看不到那么多好的设计案例。 看这本书是因为工作关系，装修可真是一门大学问，里面有这么多的弯弯道道，任何一个环节都会被宰。其实我们看了书也是纸上谈兵，很多东西自己不亲手经历，根本不会完全有底气去说服那些工人或者应对销售老手。 这是我的工作知识库，我从里面找出一些内容来就行啦，整体还不错。
内容很详细，将装修几大步骤分门别类进行介绍，从装修公司、设计师的挑选，常见陷阱，到每一步施工的细节步骤介绍，配以图片，一目了然，总结的经验最有价值，少走弯路。
实操经验写的很足：侧重施工中的具体流程和经验分享很多操作都配有步骤图，让你知道瓷砖是怎么从沙子水泥开始一步步铺上去 帮你避坑：很大的一个亮点就是分享了很多业主的血泪经验，他们在哪些地方踩了雷，自己可以稍加注意。而且有些地方也提到了行业内幕，比如涉及供应商给工人和设计师的返点等等 不够系统侧重记录：本书是根据一个别墅的装修案例来写的。所以他装了什么就会写到什么，其中部分别墅的内容在平常的装修很少用上，比如定制楼梯和制作拱门。虽然这本内容更加的细节和详细，但总的感觉不够系统，概括总结不够好。后面的内容更像是给装修工人看的操作手册或者装修过程的记录，而不能来启发户主该怎么装修 这两本书可以结合来看，上一本更侧重装修前的整体布局和思路，看完自己大概知道该怎么去装；这本侧重的是装修的具体流程和细节，工人在装的时候可以来监督是否符合规范。
了解装修工序细节的一本好书。 作为委托方，如果对信息不能够有足够的把控，就会在委托关系中受委托方的牵制。如果再加上没有有效惩罚手段（装修公司一般尾款只有总价的5%），则委托方就完全陷入被动。出现问题委托方往往只能加钱或妥协，完全是一只待宰羔羊。 解决这个办法，有三种方法：增加信息获取能力、增加激励惩罚手段和明确需求。对应到具体问题上，则是更好了解装修知识、手握更多尾款、以及事先准确沟通自身要求。而本书则是为你提供第一项也是最重要的一项手段：了解装修知识。 装修设计知识面太深，委托方与承办方群体行事方式不一样，要想做出更满意的装修，请做到知己知彼，多了解一分知识，多满一份意。